18 Rue des Rosiers, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Rosiers, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 751 mètres
Ventes au 18 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 18 Rue des Rosiers se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rosiers par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosiers se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -13.15 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
