32 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Villars, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue des Villars, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Villars
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Villars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Villars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Villars dans son marché local
Prix du 32 Rue des Villars par rapport à la voie
Sur Rue des Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 32 Rue des Villars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Villars par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Villars se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -3.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
