12 Rue Principale, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Principale, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Availles-Limouzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 12 Rue Principale se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -33.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
