16 Rue de la Garenne, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue de la Garenne, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 213 mètres
Ventes au 16 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 16 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 16 Rue de la Garenne se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Garenne par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Garenne se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 98.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
