3 Rue de la Thibauderie, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Thibauderie, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Thibauderie, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Thibauderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Thibauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thibauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thibauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Thibauderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Thibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Rue de la Thibauderie se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Thibauderie par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Thibauderie se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 79.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
