8 Rue de Saint Mande, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Mande, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Saint Mande, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Mande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Mande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Mande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Mande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Mande dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Mande par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Mande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue de Saint Mande se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Mande par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Mande se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 39.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 8 Rue de Saint Mande à Avanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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