7 Rue du Bail, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bail, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue du Bail, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 659 mètres
Ventes au 7 Rue du Bail
Les 2 ventes au 7 Rue du Bail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bail dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bail par rapport à la voie
Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 7 Rue du Bail se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bail par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bail se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Avanton et 30.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
