14 Rue du Midi, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue du Midi, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avanton.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanton Mairie à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 760 mètres
Ventes au 14 Rue du Midi
Les 2 ventes au 14 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 14 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 14 Rue du Midi se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Midi par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Midi se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Avanton et 36.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 14 Rue du Midi à Avanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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