26 ter Rue Pache, 86170 Avanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Pache, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 ter Rue Pache, 86170 Avanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avanton.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Pache
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Pache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Pache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Pache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Pache dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Pache par rapport à la voie
Sur Rue Pache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 26 ter Rue Pache se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Pache par rapport à Avanton et à Vienne
À Avanton, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Pache se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Avanton et 26.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanton a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 203 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 26 ter Rue Pache à Avanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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