9 Impasse des Mésanges, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Impasse des Mésanges, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Impasse des Mésanges se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Mésanges par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Mésanges se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 27.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
