33 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Parthenay, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 ter mais identique à celui du n°33 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Parthenay, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayron Bel Air à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Pré Vert à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Parthenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Parthenay dans son marché local
Prix du 33 Route de Parthenay par rapport à la voie
Sur Route de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 33 Route de Parthenay se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Parthenay par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Parthenay se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Ayron et -37.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 33 Route de Parthenay à Ayron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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