2 Rue des Genets, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Genets, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 315 mètres
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 2.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
