1 Rue du Bail, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bail, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Bail, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bail par rapport à la voie
Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 Rue du Bail se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bail par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bail se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Ayron et -17.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
