2 Rue du Docteur Désormeaux, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Désormeaux, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Docteur Désormeaux, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ayron.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Désormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Désormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Désormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Désormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Désormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Désormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Désormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Désormeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Désormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du Docteur Désormeaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Désormeaux par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Désormeaux se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Ayron et -29.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
