12 Rue du Stade, 86190 Ayron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Stade, 86190 Ayron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ayron.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles (2) à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron à 476 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Ayron et à Vienne
À Ayron, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Ayron et 23.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayron a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
