Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Clément Ader, 86200 Basses, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Basses.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 28 Rue Clément Ader se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Clément Ader se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Basses et -11.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 28.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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