4 Rue Clément Ader, 86200 Basses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Clément Ader, 86200 Basses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Basses.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Rd759 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Rue Clément Ader se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à Basses et à Vienne
À Basses, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Ader se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Basses et 3.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basses a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
