13 Cité Lefort, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Lefort, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Cité Lefort, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont La Poste à 374 mètres
- - La Tricherie à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Kaës à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Lefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Lefort dans son marché local
Prix du 13 Cité Lefort par rapport à la voie
Sur Cité Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 13 Cité Lefort se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Lefort par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne
À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Lefort se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et -2.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
