2 Impasse des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Mairie à 487 mètres
- - La Tricherie à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Kaës à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Impasse des Roches se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roches par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne
À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roches se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et 12.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
