2 Impasse des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 116 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Impasse des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Mairie à 487 mètres
- La Tricherie à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jeanne Kaës à 567 mètres

Ventes au 2 Impasse des Roches

Les 0 ventes au 2 Impasse des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Roches dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roches par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Impasse des Roches se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roches par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne

À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roches se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et 11.42 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.