3 Rue de la Gare, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°1 et du 5.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Gare, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont La Poste à 114 mètres
- - La Tricherie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Kaës à 1099 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 3 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne
À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et 2.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
