13 bis Rue des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 bis Rue des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Mairie à 584 mètres
- - La Tricherie à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Kaës à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 bis Rue des Roches se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Roches par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne
À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Roches se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et 22.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
