25 Rue des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Roches, 86490 Beaumont Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaumont Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Mairie à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Kaës à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 25 Rue des Roches se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roches par rapport à Beaumont Saint-Cyr et à Vienne
À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roches se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Beaumont Saint-Cyr et 33.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont Saint-Cyr a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
