2 la Garenne, 86210 Bellefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Garenne, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 la Garenne, 86210 Bellefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bellefonds.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds Centre à 380 mètres
Ventes au 2 la Garenne
Une vente a été recensée au 2 la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Garenne dans son marché local
Prix du 2 la Garenne par rapport à la voie
Sur la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 la Garenne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Garenne par rapport à Bellefonds et à Vienne
À Bellefonds, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Garenne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Bellefonds et -37.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefonds a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2024.
