4 Haute Rue, 86120 Berrie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Haute Rue, 86120 Berrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Berrie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Haute Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Haute Rue dans son marché local
Prix du 4 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Haute Rue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Haute Rue par rapport à Berrie et à Vienne
À Berrie, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Haute Rue se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Berrie et 6.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrie a augmenté de 76.11 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 4 Haute Rue à Berrie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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