31 Rue des Lavoirs, 86420 Berthegon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 48.4 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Lavoirs, 86420 Berthegon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berthegon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place (2) à 119 mètres
Ventes au 31 Rue des Lavoirs
Les 2 ventes au 31 Rue des Lavoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lavoirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 31 Rue des Lavoirs se situe 45.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lavoirs par rapport à Berthegon et à Vienne
À Berthegon, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lavoirs se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Berthegon et 1.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthegon a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
