1 Rue du Rivaux, 86420 Berthegon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rivaux, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Rivaux, 86420 Berthegon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Berthegon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place (2) à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rivaux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rivaux par rapport à la voie
Sur Rue du Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 Rue du Rivaux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rivaux par rapport à Berthegon et à Vienne
À Berthegon, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rivaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Berthegon et -29.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthegon a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2021 à 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
