2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée du Petit Bois, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 108 mètres
Ventes au 2 Allée du Petit Bois
Une vente a été recensée au 2 Allée du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Allée du Petit Bois se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Bois par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Bois se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Biard et 43.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
