5 Avenue du Parc, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Avenue du Parc, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 5 Avenue du Parc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Biard et 54.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
