2 Piste cyclable, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Piste cyclable, affiche un prix moyen de 1 973 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Piste cyclable, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Piste cyclable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Piste cyclable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Piste cyclable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Piste cyclable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Piste cyclable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Piste cyclable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Piste cyclable dans son marché local
Prix du 2 Piste cyclable par rapport à la voie
Sur Piste cyclable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Piste cyclable se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Piste cyclable par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Piste cyclable se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Biard et 49.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
