2 Place de la Manufacture, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Place de la Manufacture, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Biard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Manufacture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
