2 b Place de la Manufacture, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 b Place de la Manufacture, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Biard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 370 mètres
Ventes au 2 b Place de la Manufacture
Une vente a été recensée au 2 b Place de la Manufacture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Place de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Place de la Manufacture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Place de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
