2 Place des Borderies, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Borderies, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Place des Borderies, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Borderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Borderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Borderies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Borderies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Borderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Borderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Borderies dans son marché local
Prix du 2 Place des Borderies par rapport à la voie
Sur Place des Borderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Place des Borderies se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Borderies par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Borderies se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Biard et 50.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
