5 bis Route de la Forêt, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 883 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Route de la Forêt, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 429 €/m²0 mais inférieur de 12.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 bis Route de la Forêt, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 24 mètres

Ventes au 5 bis Route de la Forêt

Les 0 ventes au 5 bis Route de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 5 bis Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 bis Route de la Forêt se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Route de la Forêt par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de la Forêt se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Biard et 61.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.