2 Rue de la Galbarderie, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Galbarderie, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Galbarderie, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Galbarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Galbarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Galbarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Galbarderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galbarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Galbarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Galbarderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Galbarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Galbarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue de la Galbarderie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Galbarderie par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Galbarderie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Biard et 51.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
