8 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 306 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Vauloubière, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue de Vauloubière, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fenêtre à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 1017 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 1054 mètres

Ventes au 8 Rue de Vauloubière

Les 0 ventes au 8 Rue de Vauloubière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vauloubière dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vauloubière par rapport à la voie

Sur Rue de Vauloubière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Rue de Vauloubière se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vauloubière par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vauloubière se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Biard et 12.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.