10 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hauts Gazons, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hauts Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hauts Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hauts Gazons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hauts Gazons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 10 Rue des Hauts Gazons se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hauts Gazons se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Biard et 54.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
