10 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Hauts Gazons, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 648 mètres
Ventes au 10 Rue des Hauts Gazons
Les 0 ventes au 10 Rue des Hauts Gazons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 10 Rue des Hauts Gazons se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hauts Gazons par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hauts Gazons se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Biard et 33.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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