26 Rue du Belvédère, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue du Belvédère, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 26 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 Rue du Belvédère se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Belvédère par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Belvédère se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Biard et 68.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
