26 Rue Étienne Berton, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Étienne Berton, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 6.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue Étienne Berton, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Étienne Berton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Étienne Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Étienne Berton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Étienne Berton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Étienne Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Étienne Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Étienne Berton dans son marché local
Prix du 26 Rue Étienne Berton par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 26 Rue Étienne Berton se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Étienne Berton par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Étienne Berton se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Biard et 47.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
