23 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Nungesser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 23 Rue Nungesser se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nungesser se situe 100 % en dessous de la moyenne de Biard et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
