24 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Nungesser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 24 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 24 Rue Nungesser se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Nungesser se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Biard et 49.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
