35 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 bis et de 3.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 35 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 35 Rue Nungesser se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nungesser se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Biard et 46.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
