42 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Nungesser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Nungesser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 42 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 42 Rue Nungesser se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Nungesser se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Biard et 49.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
