46 Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°44 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 587 mètres
Ventes au 46 Rue Nungesser
Une vente a été recensée au 46 Rue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 46 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 46 Rue Nungesser se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nungesser se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Biard et 42.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
