4 bis Rue Nungesser, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue Nungesser, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Nungesser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Nungesser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 bis Rue Nungesser se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nungesser par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nungesser se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Biard et 55.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
