13 Rue Turquand, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Turquand, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Turquand, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Turquand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Turquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Turquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Turquand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Turquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Turquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Turquand dans son marché local
Prix du 13 Rue Turquand par rapport à la voie
Sur Rue Turquand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Rue Turquand se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Turquand par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Turquand se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Biard et 54.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
