2 bis Chemin de Lirec, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Lirec, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de Lirec, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bignoux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Ecole à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Lirec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Lirec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 bis Chemin de Lirec dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Lirec par rapport à la voie
Sur Chemin de Lirec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 bis Chemin de Lirec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Lirec par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Lirec se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Bignoux et 27.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 bis Chemin de Lirec à Bignoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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