5 Rue des Forges, 86800 Bignoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue des Forges, 86800 Bignoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bignoux.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignoux Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Bignoux et à Vienne
À Bignoux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bignoux et 29.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignoux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
