3 Lieu Dit La Garde, 86400 Blanzay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit La Garde, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°23 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Lieu Dit La Garde, 86400 Blanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Blanzay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Lieu Dit La Garde
Les 2 ventes au 3 Lieu Dit La Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit La Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit La Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit La Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit La Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit La Garde dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit La Garde par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 3 Lieu Dit La Garde se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit La Garde par rapport à Blanzay et à Vienne
À Blanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit La Garde se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Blanzay et -29.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzay a augmenté de 22.49 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022 à 813 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
