12 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°10 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boivre-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavausseau à 181 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Grand Rue se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne
À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et -3.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
