38 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Grand Rue, 86470 Boivre-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boivre-la-Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavausseau à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 38 Grand Rue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Boivre-la-Vallée et à Vienne
À Boivre-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Boivre-la-Vallée et -10.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boivre-la-Vallée a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
